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            生命科学园规划占地总面积为249公顷,其中,一期工程占地130公顷,设计为研发、中试、孵化基地,建筑面积54万平方米;二期119公顷,规划定位于医疗服务及产业化用地。
    园区规划指标与国际先进水准接轨,一期建筑密度18%,建筑容积率0.42,绿化率大于55%。园区环境、基础设施、配套支撑系统及未来区内的智能化管理均按照国际一流水准和规范进行规划建设。
    一期功能规划
      中关村生命科学园的建设遵循以人为本,开放创新的理念,强调人与自然的交流与和谐,突出环境与绿色景观系统的生态功能,形成可持续发展的生态型专业园 区。在功能布局上,以综合管理区为服务中心,创业孵化区为发展中心,中小企业区及研发区为技术开发与创新中心,试生产及医疗服务区为产业中心的总体格局。

    二期功能规划
      生命园二期1.19平方公里,建设成医疗和产业相结合的中关村国际生命医疗园。建筑面积82.8万平方米; 建筑密度35%—40%,建筑容积率0.8—1.5,绿化率约为40%。
      中关村国际生命医疗园将利用北京大学、中国医学科学院现有高水平的医疗、教学、科研资源,实现首都范围内的医疗资源优势重组。 构建国内水平最高、设 施最好、发展潜力最大的医学、教育、科研、健康、产业协调平台,形成北京现代化医疗服务的窗口。她以疾病研究为中心,建设国家级的医药高科技创新基地,使 首都成为国家医药科技的“龙头”,促进北京生物医药科技及产业发展。