一、项目简介
为确保中关村生命学科园具备强大的孵化功能，根据规划在园区内将建设五大技术支撑体系，即标准实验中心、中试基地、实验动物中心、生物信息技术中心和试剂器械保税仓库。其中，实验中心和中试基地统一建于“北京生物医药孵化基地”之中。该孵化基地的基本定位不仅在于服务于整个生命园，同时还将承担孵化中小研发项目和创业企业的风险运作职能，因此成为中关村生命科学园必不可少的重要公建设施之一。
北京中关村生命科学园发展有限责任公司与北京北医联合生物工程公司拟通力合作，发挥双方的专业优势，将孵化器的开发建设与运营管理紧密结合起来，以市场为导向，创建具备国际水准和国内最先进的生物医药孵化基地。
二、孵化基地功能定位
北京生物医药孵化基地是由中关村生命科学园发展有限责任公司投资开发的园区配套公建项目，是园区致力于建设“国内领先、国际一流”生命科学园的重要工程。中关村生命科学园与北京北医联合生物工程有限公司拟通力合作，发挥双方的专业优势，将孵化器的开发建设与运营管理紧密结合，以市场为导向，创建具备国际水准和国内最先进的生物医药孵化基地。公司致力成为科技成果转化的桥梁；中小企业成长的摇篮；生物医药专业信息集散中心
1、支撑功能
北京生物医药孵化基地是生命科学园技术支撑体系的运行载体。其实验中心、中试基地的场地和设备以及操作人员可提供完善便捷的专业化技术服务，可满足各类入园机构的需要，从而在整体上优化生命园内在的资源配置。
2、专业孵化服务平台
为有效控制入孵项目的技术风险，提高孵化成功率，北联公司专业孵化管理软件体系和技术人员整体加入新组建的公司形成8大专业孵化服务平台：
项目筛选服务平台
实验中试服务平台
工艺技术服务平台
临床研究服务平台
专业中介服务平台
新药申报代理平台
风险融资服务平台
工商管理服务平台
3、孵化功能
北京生物医药孵化基地的运行架构是按照三级孵化功能构建，即实验研究孵化、中试放大孵化、试生产孵化。设计入孵规模为可容纳50家科技创业企业。
三、孵化基地建设概况与功能布局
1、建筑规模
孵化基地大楼位于中关村生命科学园25号地块，规划用地面积为54388平方米，建筑面积为50544平方米。此项目已于2003年5月全面投入使用。
2、专用技术设备系统
该大楼是为生物医药企业研发、中试、生产而设计建设的具备通用GMP条件的专用建筑。其单元跨度近10米，层高达5.4米。楼内配备有洁净空调、预处理水系统、实验上下水、蒸汽系统、工艺冷却水、工艺冷冻水、排污集中处理装置等能满足生物医药研发和生产所必须的专用设备系统，为入孵企业提供专业化的研发生产空间。目前在中关村地区乃至整个北京市，这种能完全满足生物科技研发生产所需、且符合国际标准的专用建筑是唯一的。
3、公用配套设施
孵化基地内配有5部货梯和5部人梯，可满足人货分流的要求；内设1270平方米餐厅；160人报告厅、30人和20人共用会议室各一间；内设1200平方米试剂、器材保税仓库及自选经营中心；规划设立中关村技术产权交易市场生物技术产权交易终端；附设政府工商、税务、药监办事窗口以及支行级银行营业部办公区。
四、经营方式
1、孵化经营
生物医药孵化基地作为专业性的孵化载体，无疑需要专业化的经营管理。为此，经过近两年的酝酿准备，在中关村管委会的支持下，已与北医孵化器公司联合组建一个孵化器经营公司，负责孵化基地的专门管理和经营。孵化基地东侧科研楼（约7600平方米）由该公司来经营。除此之外，该公司还利用北医孵化器公司在生物技术孵化开发方面的经验和技术推动整个孵化基地技术支撑体系的建立和完善，并为入孵企业、创业项目和海外留学人员回国创业提供专业技术服务和良好的研发支撑条件。
2、租售经营
孵化基地的其它面积定位于普通生产科研用房，由生命园公司负责经营。行政楼部分经适用性装修后用于出租；中科研楼、西科研楼、生产大楼用于出售。各功能面积表如下：
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